📋 목차용적률과 건폐율의 기본 개념도시계획법 속 용적률·건폐율 규정재개발·재건축에서의 적용 방식지역별 제한과 허용범위용적률·건폐율이 미치는 영향현실 적용 사례와 분석FAQ재건축이나 재개발을 준비하면서 가장 자주 듣는 용어 중 하나가 바로 '용적률'과 '건폐율'이에요. 이 두 개념은 건축 허용 범위를 결정짓는 핵심 요소로, 부동산 가치와 개발 가능성을 좌우하죠. 하지만 많은 분들이 이 개념을 막연하게만 알고 있어요. 그래서 이번 글에서는 용적률과 건폐율이 무엇인지부터 시작해서, 재개발·재건축에서 실제로 어떻게 적용되는지, 어떤 기준이 있는지, 그리고 이 수치들이 아파트 공급이나 재산 가치에 어떤 영향을 주는지까지 꼼꼼하게 정리해보려고 해요. 쉽게 설명하면서도 실무에 딱 맞게, 2025년 기준으로 이해할 ..

📋 목차재개발 투자란? 기본 개념 정리재개발 투자에서 발생하는 주요 리스크법적 리스크와 해결 방법자금 조달 리스크와 관리 전략부동산 시장 변화와 리스크 예측재개발 투자 리스크 최소화 전략FAQ📢 재개발 투자는 높은 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자 방법이에요. 하지만 그만큼 리스크도 크기 때문에 철저한 분석과 대비가 필요해요. 투자 전에 반드시 고려해야 할 리스크와 이를 관리하는 방법을 하나씩 살펴볼게요. 제가 생각했을 때 재개발 투자에서 가장 중요한 건 "리스크를 어떻게 관리하느냐"예요. 단순히 수익이 높은 지역을 찾는 것이 아니라, 예상되는 문제를 미리 파악하고 대비하는 것이 성공의 핵심이랍니다. 그럼 재개발 투자 리스크 관리 방법을 알아볼까요? 🚀 🏗️ 재개발 투자란? 기본 개념 정리재개..